Практики

Юридическое сопровождение сделки

Услуги по юридическому сопровождению сделки

С развитием рыночных отношений всё большее значение приобретает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Кто-то может заметить, что процедура не представляет из себя ничего сложного. Но на самом деле здесь представлен целый перечень подводных камней и двойственных трактовок положений закона. Справиться с оформлением всей документации в одиночку практически невозможно. Вот почему важно доверить сопровождение сделки с недвижимостью квалифицированной группе юристов.

Юридическое сопровождение сделки

Зачем пользоваться услугами юриста?

Бытует мнение, что для успешного завершения сделки с недвижимостью достаточно найти подходящих риелторов со своей базой контрагентов. С одной стороны, такая практика действительно имеет место в нашей жизни. Но если стороны договариваются о мероприятии без участия риелторов, им может понадобиться консультация юриста.

Юридическое сопровождение недвижимости позволяет отойти от типовых договоров и расширить спектр прав и обязанностей участников. Всеохватывающие договора выгодны для купли-продажи или аренды коммерческой недвижимости. Цена такой площади существенно выше стандартных нормативов, а значит возрастает роль грамотного завершения сделки. Привлекая независимого юриста, вы можете рассчитывать на индивидуальный (а не шаблонный) подход к каждому конкретному случаю.

Также следует отметить важность работы юриста при спорных ситуациях с риелторами, контрагентами и банками. Если вы оформили недвижимость, но сомневаетесь в ряде нюансов – обращение к юристу позволит получить исчерпывающие ответы на все вопросы. Более того, обнаружив сомнительные условия в договоре, специалист позаботится о внесении изменений. В случае невозможности досудебного урегулирования спорной ситуации юрист поможет составить иск и выиграть дело в суде.

Этапы сопровождения сделок с недвижимостью

Заказав полное юридическое сопровождение, клиент получает неоспоримое преимущество в вопросах законности совершаемой купли-продажи.

Сопровождение проходит в несколько этапов:

Переговоры

На встрече продавца и покупателя обсуждаются все условия будущего договора, включая стоимость недвижимости.

Внесение аванса

При необходимости внести аванс юрист помогает составить предварительный договор. Соглашение защищает интересы двух участников финансовых правоотношений.

Проверка «чистоты» недвижимости

Важным условием успешности является юридическая экспертиза правоустанавливающей документации, истории перехода права собственности на жилье, а также дееспособности продавца или третьих лиц.

Изучение и подписание договора купли-продажи

После проверки всех пунктов договора стороны приступают к подписанию контракта. Соглашение предусматривает участие продавца и покупателя при посредничестве банка (расчётный счёт или сейф).

Регистрация сделки

Закончив с подписанием договора, юридическая компания помогает переоформить права на недвижимость от продавца на покупателя. Документы подаются одновременно нотариусу и в Росреестр.

Завершение сделки

На финальном этапе происходит составление гарантийного договора. В случае необходимости юрист окажет квалифицированную помощь даже после завершения процедуры оформления жилья.

Стоимость процедуры

Цена на сопровождение сделок с недвижимостью формируется на основе нескольких составляющих. Сюда относится форма недвижимости, характер сделки, регион, дополнительные услуги, осложнения в лице судебных разбирательств и т.д.

Также немаловажно позаботится о налогообложении. Юрист подскажет, как лучше оформить сделку или рассчитать налог, например, в случае наследования квартиры.

Как заказать услугу нашей компании?

Заявку Вы можете оставить на сайте нашей фирмы заполнив соответствующую форму, позвонив по телефону в Санкт-Петербурге: 8 (812) 920 12 75 или отправив запрос по электронной почте: info@legalright-company.ru

Заказать обратный звонок

В самые кратчайшие сроки наши юристы проведут детальный анализ ситуации и разработают план дальнейших действий.