Запишитесь на консультацию прямо сейчас!
Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам

Защита прав дольщиков

Развитие строительной отрасли приводит к тому, что многие застройщики предлагают своим клиентам жилье за доступные цены. Здесь речь идет о квартирах в новостройках, например, в городской черте или за ее пределами. Граждане, заключившие договор на строительство жилья, получают статус дольщиков и вправе претендовать на исполнение обязательств со стороны фирмы-застройщика. И так уж повелось, что эти обязательства выполняются далеко не всегда, вследствие чего в стране растёт процент обманутых физических лиц, которым срочно требуется защита прав участников долевого строительства.

Нарушение прав дольщиков может выражаться в самых разных случаях, но чаще всего это бывает связано с банкротством строительной компании, срывом сроков или браком в работе со стороны застройщика. Для тех, кто уже вложился в долевое строительство важно получить результат. Если результата нет, наступает необходимость обращения за юридической помощью. Грамотный юрист поможет избежать ненужных проблем и существенно ускорит процесс взыскания неустойки с нерадивого застройщика.

 

Обратитесь к нам сейчас и получите консультацию в подарок! Предложение действует до конца недели!

 

Договор долевого строительства

Оформление правоотношений со строительной компанией основывается на типовом договоре. По условиям соглашения, заказчик (дольщик) обязуется выплатить стоимость будущей квартиры, а исполнитель (строительная компания) – обеспечить приемлемые условия для проживания граждан в доме.

Особенности заключения договора в 2017 году:

  • Соглашения между участниками строительных отношений регулируются Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
  • Договор заключается в письменной форме по государственному образцу. Соглашение регистрируется по всем правилам регистрации типовых договоров. 
  • Внесение денежных средств на счёт ответственной организации начинается с момента государственной регистрации договора. 
  • Важными условиями являются наличие разрешения на строительство, утвержденная проектная декларация, а также государственная регистрация купли-продажи или аренды земельного участка под застройку.
  • Нарушение договора со стороны строительной организации предполагает возмещение неустойки (начисления процентов по текущей ставке).

Но как показывает практика, застройщики часто нарушают интересы дольщиков даже невзирая на имеющийся договор. Восстановить свои права и отстоять интересы на жилую площадь можно только в суде. В этом нелёгком деле лучше всех разбирается квалифицированный юрист.

Наши цены

Услуга Цена
Консультация 2 500 руб. (по акции бесплатно)
Досудебное урегулирование спора от 2 000 руб.
Подготовка правового заключения от 3 000 руб.
Составление искового заявления от 3 000 руб.
Участие в одном судебном заседании от 5 000 руб.
Комплексное ведение дела в суде от 20 000 руб.

Защита прав дольщиков в суде

Особую важность представляет защита дольщиков при банкротстве застройщика. Разумеется, в таком случае рекомендуется не затягивать с обращением в суд. В противном случае, дольщик может лишиться ранее уплаченных денег или будущей квартиры.  

Рассмотрение исковых заявлений по вопросам восстановления нарушенных прав граждан происходит в судах общей юрисдикции. Вместе с заявлением истец должен приложить следующий перечень документов:

  • Копию договора с фирмой-застройщиком (со всеми приложениями и актами).
  • Копии платежных документов.
  • Претензию застройщику на возврат ранее уплаченных денег или возмещение неустойки – прежде чем подавать иск, следует уведомить застройщика о своих намерениях.
  • Документы об убытках вследствие нарушения договора долевого участия.
  • Иные документы, представляющие интерес для суда.

Защита прав дольщиков – это довольно ответственная процедура, где требуется учитывать самые разные факторы. При сборе и оформлении документов вам могут понадобиться услуги нотариуса, так как заверенные копии оригиналов имеют существенный вес для отстаивания своих интересов. Сотрудничая с нашими юристами, вы можете быть уверены в соблюдении нюансов документооборота и юридических тонкостей.

Как заказать услугу нашей компании?

Заявку Вы можете оставить на сайте нашей фирмы заполнив соответствующую форму, позвонив по телефону в Санкт-Петербурге: 8 (812) 920 12 75 или отправив запрос по электронной почте: info@legalright-company.ru

Акция! Предоставим Вам скидку до 15% от полной стоимости услуги на дальнейшее юридическое сопровождение! Предложение действительно до конца этой недели.
Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам
Компания находится по адресу:
г. Санкт-Петербург, Калининский район, Лесной проспект, д.63, БЦ «Лесной 63», оф.321
Наши контакты
 
г.Санкт-Петербург,
Калининский район,
Лесной проспект, д.63,
БЦ Лесной 63, оф.321
 
 
Закажите обратный звонок
Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам