Запишитесь на консультацию прямо сейчас!
Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам

Юридическое сопровождение сделки

С развитием рыночных отношений всё большее значение приобретает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Кто-то может заметить, что процедура не представляет из себя ничего сложного. Но на самом деле здесь представлен целый перечень подводных камней и двойственных трактовок положений закона. Справиться с оформлением всей документации в одиночку практически невозможно. К тому же, следует опасаться «чёрных риелторов» и прочих любителей лёгкой наживы. Вот почему так важно доверить сопровождение сделки с недвижимостью квалифицированной группе юристов. 

 

Обратитесь к нам сейчас и получите консультацию в подарок! Предложение действует до конца недели!

 

Зачем пользоваться услугами юриста?

Бытует мнение, что для успешного завершения сделки с недвижимостью достаточно найти подходящих риелторов со своей базой контрагентов. С одной стороны, такая практика действительно имеет место в нашей жизни. Но если стороны договариваются о мероприятии без участия риелторов, им может понадобиться консультация юриста.

Юридическое сопровождение недвижимости позволяет отойти от типовых договоров и расширить спектр прав и обязанностей участников. Всеохватывающие договора выгодны для купли-продажи или аренды коммерческой недвижимости. Цена такой площади существенно выше стандартных нормативов, а значит возрастает роль грамотного завершения сделки. Привлекая независимого юриста, вы можете рассчитывать на индивидуальный (а не шаблонный) подход к каждому конкретному случаю. 

Также следует отметить важность работы юриста при спорных ситуациях с риелторами, контрагентами и банками. Если вы оформили недвижимость, но сомневаетесь в ряде нюансов – обращение к юристу позволит получить исчерпывающие ответы на все вопросы. Более того, обнаружив сомнительные условия в договоре, специалист позаботится о внесении изменений. В случае невозможности досудебного урегулирования спорной ситуации юрист поможет составить иск и выиграть дело в суде.

Наши цены

Услуга Цена
Консультация 1 000 руб. (по акции бесплатно)
Правовой анализ документов от 1 000 руб.
Юридическая экспертиза предмета сделки (подготовка запросов в архивные учреждения, оценка предмета сделки на наличие залогов и иных обременений), основания приобретения предмета сделки от 10 000 руб.
Подготовка договора от 3 000 руб.
Сопровождение сделки от 5 000 руб.
Комплексное ведение дела в суде от 10 000 руб.
Обеспечение сделки (залог, поручительство, задаток, независимая гарантия, обеспечительный платеж) от 10 000 руб.

Этапы сопровождения сделок с недвижимостью

Заказав полное юридическое сопровождение, клиент получает неоспоримое преимущество в вопросах законности совершаемой купли-продажи.

Сопровождение проходит в несколько этапов:

Переговоры

На встрече продавца и покупателя обсуждаются все условия будущего договора, включая стоимость недвижимости.

Внесение аванса

При необходимости внести аванс юрист помогает составить предварительный договор. Соглашение защищает интересы двух участников финансовых правоотношений.

Проверка «чистоты» недвижимости

Важным условием успешности является юридическая экспертиза правоустанавливающей документации, истории перехода права собственности на жилье, а также дееспособности продавца или третьих лиц.

Изучение и подписание договора купли-продажи

После проверки всех пунктов договора стороны приступают к подписанию контракта. Соглашение предусматривает участие продавца и покупателя при посредничестве банка (расчётный счёт или сейф).

Регистрация сделки

Закончив с подписанием договора, юридическая компания помогает переоформить права на недвижимость от продавца на покупателя. Документы подаются одновременно нотариусу и в Росреестр.

Завершение сделки

На финальном этапе происходит составление гарантийного договора. В случае необходимости юрист окажет квалифицированную помощь даже после завершения процедуры оформления жилья. 

Стоимость процедуры 

Цена на сопровождение сделок с недвижимостью формируется на основе нескольких составляющих. Сюда относится форма недвижимости, характер сделки, регион, дополнительные услуги, осложнения в лице судебных разбирательств и т.д.

На встрече с клиентом юрист сообщает обо всех финансовых издержках предстоящей кампании. Помимо юридических услуг потребуется оплатить:

  • Государственную пошлину за регистрацию сделки;
  • Межевание границ, если оно не проводилось на земельном участке;
  • Перепланировку жилья в соответствии с нормами Жилищного права;
  • Нотариальные услуги;
  • Независимую экспертизу стоимости недвижимости.

Также немаловажно позаботится о налоговом бремени. Юрист подскажет, как лучше оформить сделку или рассчитать налог, например, в случае наследования квартиры.

Как заказать услугу нашей компании?

Заявку Вы можете оставить на сайте нашей фирмы заполнив соответствующую форму, позвонив по телефону в Санкт-Петербурге: 8 (812) 920 12 75 или отправив запрос по электронной почте: info@legalright-company.ru

style="color: #115943;"
Акция! Предоставим юридическую консультацию стоимостью в 3000 руб./час совершенно бесплатно, всем кто обратится к нам по данным вопросам до конца этого месяца! Оставьте заявку/позвоните нам прямо сейчас!
Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам
Компания находится по адресу:
г. Санкт-Петербург, Калининский район, Лесной проспект, д.63, БЦ «Лесной 63», оф.321
Наши контакты
 
г.Санкт-Петербург,
Калининский район,
Лесной проспект, д.63,
БЦ Лесной 63, оф.321
 
 
Закажите обратный звонок
Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам